Affaire foncière : ‘’Comment Rendre Le Titre Foncier à La Portée de Tous’’ ?
▌Publié aux éditions Les Fous du Livre, c’est sous ce titre ronflant d’espoir pour tous camerounais lambda, que Benoît Ayissi, auteur de ‘’Comment Rendre Le Titre Foncier à La Portée De Tous’’, a présenté la dédicace de son livre cette après-midi au Musée National de Yaoundé devant un parterre d’invités constitué de Juristes, d’universitaires et autres.
Son genre, loin d’être romanesque est un essai et s’investit dans les recherches scientifiques afin d’apporter à tout camerounais moyen, des voies et solutions idoines pour l’obtention facile du titre foncier. Ecris dans un style courant et accessible à tous, le livre de cet Ingénieur de Travaux électromécanicien apparait surtout comme une aubaine pour les autorités traditionnelles des villages du Cameroun où les litiges fonciers sont devenus légion.
De l’esprit des lois
Rédigé en deux grandes parties, la première s’ouvre sur une analyse des principales difficultés liées à l’application des textes réglementant l’établissement des titres fonciers par immatriculation directe. Ici, l’auteur peint le caractère irrationnel des étapes telles que présentées aux citoyens moyens, les déphasages de celles-ci d’avec les lois envergeures et regrette la non maitrise des décrets y relatifs par les citoyens. Au total, Benoit Ayissi dénonce l’irrationalité quotidiennement vécue en six étapes parmi lesquelles les manifestations des agents véreux et particulièrement cupides dans la chaine de la procédure.
Marie Bertille Mawem, Directrice des éditions Les Fous du Livre
La deuxième partie du livre se focalise sur l’analyse du décret N° 79/97 du 21/03/1979 fixant la composition de la CommissionAdministrative de délimitation cadastrale et les modalités de son fonctionnement.Dans cette partie, le livre revêt une fonction didactique en même temps qu’un éveil de conscience des populations sur la connaissance du titre foncier en droit coutumier non seulement mais aussi en droit administratif. Car, l’auteur y va tout en relevant deux grands préalables qui fondent à la base toute procédure d’obtention d’un titre foncier par immatriculation directe. Avant d’aborder la conclusion, il souligne ainsi les préalables relevant tant des pouvoirs publics que des populations.
D’une manne pour les autorités traditionnelles
‘’C’est une aubaine pour nos Chefs traditionnels’’ ! Pouvaitremarquer un universitaire venu à la cérémonie de dédicace du livre.Dans ce livre, le digne fils de la Lékié revisite au peigne fin le rôle des Chefs traditionnels selon le décret n°77/245 du 15 juillet 1977 portant organisation des Chefferies Traditionnelles au Cameroun.Une invite à ces derniers de se positionner en médiateur entre leurs sujets et les pouvoirs publics. A la fin de cette galette éducative, l’auteur propose des solutions saines aux lecteurs afin d’obtenir facilement leurs titres fonciers.
Benoit Ayissi, Auteur : Je remercie le MINDCAF
“Je remercie le MINDCAF relativement à sa lettre- circulaire du 2/2/2022 au motif que pour une fois, la tutelle des question foncières reconnaissait la légalité de la propriété foncière coutumière consacrée par les dispositions de la loi régissant le cadastre de décembre 1976 au point d’inviter les autorités traditionnelles à en établir les certificats ou attestations de reconnaissance de droits coutumiers. C’est vraiment une grande première.
Ce procédé, une fois généralisé dans un village, facilite le déploiement de la COMMISSION ADMINISTRATIVE DE DÉLIMITATION CADASTRALE dont le rôle est de procéder au recensement de toutes les parcelles de terrains identifiables dans un tel village. Lequel recensement conduit inéluctablement à l’inscription des informations liées à chacune de ces parcelles au livre foncier détenu par le Conservateur.
A charge pour le propriétaire de se rapprocher dudit Conservateur pour obtenir la copie desdites informations qui n’est rien d’autre que le TITRE FONCIER tel qu’il est élaboré actuellement.Et quand bien même l’autorité administrative estimerait n’avoir pas les moyens pour déployer la Commission administrative prescrite par les textes, il devient facile d’obtenir des populations elles-mêmes les moyens en question dont les montants par parcelles s’avéreraient dérisoires par rapport à ce que chaque requérant débourse aujourd’hui pour le même résultat”.
A propos de l’auteur
Né au Cameroun le 10 octobre 1955 à Nkol-Edouma, Arrondissement d’Obala, Département de la Lékié, Région du Centre, Benoit Ayissi fera tour à tour ses études primaires et secondaires à l’Ecole Catholique St Charles d’Efok, puis au Collège Jean XXIII d’Efok. Parti pour terminer son cycle secondaire au Lycée Technique de Douala, il obtiendra son Baccalauréat Série E en 1977 puis, gagnera l’Ecole Nationale Supérieure Polytechnique de Yaoundé d’où il sortira trois ans plutard nanti de son Diplôme d’Ingénieur de travaux électromécanicien.
Membre de plusieurs associations de développement local et ou communautaire, il est le fondateur de la Centrale d’Etude et de Facilitation de l’Immatriculation Foncière qu’il crée en 2010 pour rechercher les voies et moyens susceptibles d’éradiquer le conflit foncier.
‘’Comment rendre le titre foncier à la portée de tous’’ est un ouvrage à lire et à faire lire.
Par La Voix Des Décideurs ► Joseph Ayangma
